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竣工驗收

新房裝修,如何竣工驗收?

工地驗收其實分以下主要幾個環節,水,電,木,瓦,油,主材安裝和保潔后進行竣工驗收。


前期業主在選擇裝修公司時,首先要盡量選擇正規的裝修公司,因為正規裝修公司才會在每個施工階段結束,在有業主參與下進行驗收,驗收合格后才會進入下一個施工環節。


在家裝環節中,其實每個環節都其實很重要,只不過相對其他環節,水,電,防水等隱蔽工程更為重要,但還有一個環節也至關重要,那就是竣工驗收。


竣工驗收對于非裝修行業的業主來說,其實是一件不太容易的事情,因為很多業主不是很懂這些,所以往往會忽略掉很多細節,導致檢驗不到位,那么今天小編就和大家分享一些關于竣工驗收的知識。


房子裝修好后如何驗收呢?



01


檢查水槽、面盆、五金潔具、水管、地漏等。


檢查管路是否牢固,接頭有沒有滲水漏水現象;


看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,可以拿紙巾擦拭進行檢測;


水槽、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固,排水速度快無堵塞;


檢查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”現象,地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。


新房裝修,如何竣工驗收?


02


電源線(插座、開關、燈具)、電視等。


檢查電源插座和開關是否通電,檢查電箱的布線是否整齊,回路標記是否清晰等;


做拉閘斷電實驗,拉總閘是否完全斷電,分別關閉分閘,各分閘是否完全控制各分支線路;


檢查寬帶插口、電視插口等位置是不是準確通暢;

新房裝修,如何竣工驗收?


03


門、吊頂、壁柜等


檢查木工項目是否存在破缺現象,表面平整,沒有起鼓或破缺;


柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲;


天花角線接駁處是否順暢,有無明顯不對紋和變形,地腳線是否安裝平直、離地準確;


多次開合門窗,不卡頓、無噪音為好


驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。


新房裝修,如何竣工驗收?


04


地面墻面瓷磚、石材、吊頂、陰陽角。


地面石材、瓷磚鋪貼必須牢固,鋪裝表面平整,無明顯色差;


墻面瓷磚粘貼接縫要平直、寬度均勻、石材無缺棱掉角現象;


查看墻面膩子層的平整度,保證膩子層的光潔程度;


敲擊墻面查空鼓,大塊地磚敲四角和中間,單塊磚空鼓面積>15%要返工


轉角處查裂縫,花磚和腰線位置是否正確,吊頂角線和墻面之間、墻面陰陽角應平整無裂縫。


新房裝修,如何竣工驗收?


05


油漆、涂料、裱糊、軟包。


油面漆面色澤飽滿,無起皮、起泡、色差、顆粒、流墜、透底等現象,手感光滑;


油漆釘眼填補不明顯、天花板乳膠漆表面平整,板接處無裂縫;


墻紙拼口要準確、貼服,無起泡,按規定對花,不可有紙邊撕裂的情形;


軟硬包表面平整、潔凈,無皺褶,且圖案、花紋無色差,整體協調。


新房裝修,如何竣工驗收?


房子裝修結束,千萬不要掉以輕心,裝修環節的每一個環節都要把好關,畢竟作為業主的您,以后要長期生活在這個家,了解竣工驗收的這些細節才能安心入住。

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